г. Екатеринбург 07 июля 2005 года

В представлении прокурор Верх-Исетского района г. Екатеринбурга просит Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга дать заключение о наличии признаков состава преступления в действиях Кезика В.И., являющегося адвокатом Адвокатской Палаты Свердловской области, обладающего процессуальным иммунитетом.

В судебном заседании прокурор, поддержав представление, пояснил следующее. 12.07.2004г. в дежурную часть УВД Верх-Исетского района г. Екатеринбурга поступило заявление гр Кезика В.Н. о привлечении к уголовной ответственности гр СпироваВ.Н., Бондарева В.П., ЕфимоваВ.Д. по ч. 3 ст. 158, ч. 3 ст. 159, ч. 2 ст 330 УК РФ, которые, со слов заявителя, обманным путем завладели гаражным комплексом ГСК-273, расположенном на ул. Металлургов, 66 в г. Екатеринбурге, кроме того, повредили внутренние замки и створки ворот, на одну из петель надели чужой замок Из его гаража исчез принадлежащий ему автомобиль БМВ 5351 г н. К 120 ХА Перечисленными действиями ему причинен крупный ущерб.

По результатам полной, всесторонней и объективной проверки по заявлению Кезика В.Н от 21.07.2004 года факт хищения автомашины БМВ 5351 г.н К 120 ХА, не нашел своего подтверждения, поскольку установлено, что Кезик В.Н. указанный автомобиль в 2000 году продал гр. Гильмиярову Радику Маснаевичу, о чем свидетельствуют запись в паспорте транспортного средства, объяснения Гильмиярова Р.М., Шадриной С.В , Борисова А.П, участвовавших при совершении сделки купли-продажи автомашины и ее эвакуации. Также в ходе проверки осмотрено транспортное средство БМВ 535 1, принадлежащее в настоящее время Каргину А.П , который, в свою очередь, согласно его объяснениям, приобрел указанную автомашину у Гильмиярова Р.М. в январе 2005 года. При осмотре транспортного средства установлена идентичность номера кузова автомашины БМВ-535 1, принадлежащей Каргину, приобретённой им у Гильмиярова № 2645468 номеру кузова автомобиля БМВ 535, ранее принадлежавшего Кезику Б.Н.. В связи с изложенным, 21.06.0Ь старшим\ следователем прокуратуры Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Шергиным М.А. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, то есть за отсутствием события преступления. Вышеуказанное постановление следователя признано прокурором района законным и обоснованным. Таким образом, прокуратура, считает, что в действиях Кезика В.Н. содержатся признаки состава преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 306 УК РФ и просит суд дать соответствующее заключение для последующего решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

Кезик В.Н., явившись 04 07.05 в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга, написал заявление об ознакомлении с представленными прокуратурой района материалами, при чём ему была вручена судебная повестка о необходимости явки в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга 05.07.05 к 16.00 час в судебное заседание. Однако, Кезик В.Н., получив повестку и расписку о её вручении для подписи, покинул помещение суда. В судебные заседания, назначенные на 06.07.05 на 17.00 час., на 07.07.05 на 16.00 час., Кезик В.Н. уведомленный надлежащим образом срочными телеграммами с уведомлением, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает причины неявки Кезика В.Н. в судебные заседания неуважительными, и при отсутствии возражений со стороны участников процесса, считает возможным рассмотреть представление прокурора в отсутствие Кезика В.Н..

Адвокат Зорина О.П. считает, что представление прокурора не подлежит удовлетворению, утверждает, что недостаточно оснований для дачи судом заключения о наличии в действиях Кезика В.Н. состава преступления.

Исследовав представленные материалы, с учетом позиции участников судебного заседания, суд находит представление прокурора Верх-Исетского района г Екатеринбурга подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судебный материал содержит заявление Кезика В.Н. от 21.0704, зарегистрированное в Книге учета сообщений и заявлений о преступлениях УВД Верх- Исетского района г. Екатеринбурга под № 10577 от 21.07.04; заявление Кезика В.Н, поданное им 21.07.04 в прокуратуру Верх-Исетского района г. Екатеринбурга, его объяснения, в которых он утверждает, что в повреждении петель и замков его гаражного бокса, а также в хищении принадлежащей ему автомашины БМВ - 5351, он подозревает именно Спирова В.И., Бондырева В.П., Ефимова В.Д.; объяснения Гильмиярова Р.М., пояснившего, что в 2000 году он приобрел у гр. Кезика В Н автомашину БМВ - 5351 г.н. К 120 ХА, за 4000 долларов США, в последующем все документы, необходимые для перерегистрации транспортного средства, оформлены в органах ГИБДЦ. В судебных материалах также имеются объяснения гр. Борисова А.П., присутствовавшего в 2000 году при совершении между гр. Гильмияровым Р.М и Кезиком В.Н. сделки купли - продажи автомашины БмВ-535 I г.н. К 120 ХА, объяснения жены Гильмиярова - Шадриной С.В., подтверждающей факт приобретения автомашины БМВ - 5351, г.н. К 120 ХА, ее мужем в 2000 году у гр Кезика В.Н.; объяснения гр. Каргина А.П., приобретшего автомашину у гр Гильмиярова Р.М. в январе 2005 года; копии правоустанавливающих и регистрационных документов на автомашину БМВ-535 I, ранее принадлежавшую Кезику В.Н., а именно: копия генеральной доверенности, копия паспорта транспортного средства, оформленного на имя Гильмиярова Р.М, протокол осмотра места происшествия, протокол осмотра транспортного средства - автомашины БМВ - 5351, проданной в настоящее время Гильмияровым Р.М. Каргину А.П., в соответствии с которым идентифицирован номер кузова автомашины ранее принадлежавшей Кезику В.Н. . .

В указанных оперативных данных в действиях Кезика Вячеслава Николаевича судом усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ст. 306 ч. 2 УК РФ - заведомо ложный донос о совершении преступления, соединенный с обвинением лица в совершении тяжкого преступления.

Вопросы виновности, либо невиновности Кезика В.Н. в настоящий момент разрешены быть не могут, поскольку в соответствии с требованиями ст. 73 Уголовно -процессуального Кодекса РФ являются предметом доказывания по уголовному делу, которое в настоящий момент не возбуждёно..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 448 ч. 1 п. 10 УПК РФ, суд дает следующее

Представление прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Шадрина С.А. - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать наличие в действиях адвоката Адвокатской палаты Свердловской области КЕЗИКА ВЯЧЕСЛАВА НИКОЛАЕВИЧА, 08.08.1957 года рождения, признаков состава преступления, предусмотренного ч .2 ст. 306 УК РФ.

Заключение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения с подачей жалоб и представлений через Верх-Исесткий районный суд г. Екатеринбурга.

Заключение вынесено в совещательной комнате в отпечатанном на компьютере виде.

Судья: С.И. Москвина

______________________________________________________________

____________________________________________________________________

7. Статья в газете «Уральский рабочий» «Боксы за боксы» - 1 0000 рублей.

8. Объявления в газеты, бегущую строку, сведения из Госреестра В-Исетской и Ленинской ИМНС, уведомления, телеграммы по городу и в Москву, письма, копировальные работы, полиграфические работы, дискеты, кассеты для собраний, бухгалтерские бланки, папки, бумага для ксерокса, справки, батарейки. Файлы, маркеры, штамп в оснастке, конверты, письма Воротникову, Ефимову, ручки гелевые и стержни для трех собраний (регистрационная комиссия) и для почты (подписи).

Сумма на усиление фундаментов в варианте трех этажного здания не учтена. Предполагается, что можно будет ограничиться частичным усилением фундаментов наружных стен и выборочным усилением внутренних фундаментов.

В варианте шести этажного здания сумма дана с учетом расчетов пяти этажного здания по максимальным оценкам, но точных расчетов не делалось.

Во всех вариантах не учтена статья "на непредвиденные расходы".

В стоимости работ не включены долги кооператива, возникшие до 2004 года и 690000 рублей, внесенные добровольно пайщиками в качестве авансов паевых взносов.

В стоимости не учтены возможные работы по усилению фундаментов. После окончания строительства остается открытым вопрос о нехватке боксов и дополнительном взносе для погашения задолжностей перед пайщиками по решениям судов.

Фактически инвестор боксы, которые будут ему отданы, строит полностью за свои деньги и дополнительно уменьшает паевой взнос каждого пайщика на 52 360 рублей.

Фактически инвестор боксы, которые будут ему отданы, строит полностью за свои деньги и дополнительно уменьшает паевой взнос каждого пайщика на 81105 рубля.

Зарегистрировались и присутствовали 1061 член Гаражно-строительного коопера-тива №273. В соответствии с действующим Уставом ГСК №273, кворум имеется. Собра-ние правомочно решать все вопросы повестки дня.

Протокол общего собрания ведется Суминой Л.С. и Черкасовой Е.В.

Выступил Председатель ГСК 273 Бондырев В.П., доложивший участникам резуль-таты регистрации участников собрания с предложением проголосовать за открытие об-щего собрания.

Абсолютным большинством голосов принято решение собрание считать открытым.

Выступил Бондырев В.П., предложивший избрать Президиум собрания в составе Председателя, членов Президиума и секретарей собрания. Предложено избрать прези-диум в количестве пяти человек в следующем составе: председателем собрания из-брать Голякова А.А., членами президиума Макеева А.Ю., Бондырева В.П., секретарями президиума Черкасову Е.В., Сумину Л.С. Других предложений по составу президиума не поступило. Вопрос вынесен на голосование.

Абсолютным большинством голосов принято решение избрать Президиум собрания в составе: Председатель собрания - Голяков А.А., члены Президиума Макеев А.Ю., Бон-дырев В.П., секретари Президиума Черкасова Е.В., Сумина Л.С.

Президиум занял свои места.

Выступил Председатель собрания Голяков А.А.: "Уважаемые пайщики, количество зарегистрировавшихся объявлено. Предлагаю перейти к проведению собрания. Для нормальной работы собрания необходимо избрать счетную комиссию. Прошу выдвигать предложения по составу счетной комиссии. Предложение от Правления такое: Андреев В.В., Селезнева Е.С., Лазарева Н.С., Трегубова К.Н., Иванова Т.В., Власова Е.Ю., Кент-нер Т.Е., Антипина Е.С., Халлиулина М.М., Ледвий А.А., Долотова Н.В., Кищенко М.М., Бухвалова В.С., Торопова В.Ю., Скуратова А.В., Чистякова Г.Н., Гаева О.В., Экземпляро-ва С.О., Фарленкова К.В., Юрчикова Т.А., Рушицкий И.Е., Валов Д.А., Золотова Я.А., Тес-това О.В., Кононенко Е.И., Коротких Ю.С., Лазарева Н.А., Пуцилова С.М., Неволина Е.В., Иванов А.А., Бабикова Ю.Е., Белоусова Л.Ю. Если есть еще желающие принять участие в работе счетной комиссии, прошу выйти. Предлагаю голосовать."

Вопрос вынесен на голосование.

Единогласно принято решение избрать Счетную комиссию в следующем составе: Анд-реев В.В., Селезнева Е.С., Лазарева Н.С., Трегубова К.Н., Иванова Т.В., Власова Е.Ю., Кентнер Т.Е., Антипина Е.С., Халлиулина М.М., Ледвий А.А., Долотова Н.В., Кищенко М.М., Бухвалова В.С., Торопова В.Ю., Скуратова А.В., Чистякова Г.Н., Гаева О.В., Экзем-плярова С.О., Фарленкова К.В., Юрчикова Т.А., Рушицкий И.Е., Валов Д.А., Золотова Я.А., Тестова О.В., Кононенко Е.И., Коротких Ю.С., Лазарева Н.А., Пуцилова С.М., Нево-лина Е.В., Иванов А.А., Бабикова Ю.Е., Белоусова Л.Ю.

Вопрос из зала: "Они члены кооператива?"

Ответ Бондырева В.П.: "Да. Если кто-то против состава счетной комиссии предла-гаю Вам самим принять участие в работе счетной комиссии. Собрание проголосует, включать ли Вас в состав счетной комиссии."

Голяков А.А.: "Кто сомневается выходите сюда."

Реплика из зала: "Большинство проголосовали «за», давайте работать!"

Изъявил желание Жуйков И.В.

Голяков А.А. вынес вопрос о включении Жуйкова И.В. в состав счетной комиссии на голосование.

Абсолютным большинством голосов принято решение включить в состав счетной комис-сии Жуйкова И.В.

Голяков А.А.: "Счетной комиссии предлагаю избрать Председателя. Председателем счетной комиссии избран Андреев В.В."

Голяков А.А. огласил предложенную Правлением повестку дня общего собрания.

Вопрос об утверждении повестки дня вынесен на голосование.

Единогласно принято решение утвердить предложенную повестку дня.

Голяков А.А. предложил по вопросам №1, №3, №4, №5, №6, №7 повестки дня голо-совать именными бюллетенями, которые пайщики получили при регистрации.

Вопрос вынесен на голосование.

Единогласно принято решение по вопросам №1, №3, №4, №5, №6, №7 повестки дня го-лосовать именными бюллетенями.

Вопрос из зала: "Почему у некоторых нет Бюллетеня №1?"

Голяков А.А.: "Так как в первом вопросе повестки дня, бюллетень для голосования №1, решается вопрос о включении этих людей в члены кооператива. Если будет принято решение этих людей не включать в реестр, то их голоса не будут учтены при голосова-нии."

Вопрос из зала: "В Уставе кооператива предусмотрено тайное или открытое голосо-вание?"

Голяков А.А.: "Простое голосование. Предлагаю утвердить регламент. Для доклад-чиков до 15 мин., ответы на вопросы 15 мин., выступающим в прениях 3 мин., заключи-тельное слово докладчику 3 мин."

Вопрос вынесен на голосование.

Единогласно принято решение утвердить регламент собрания: для докладчиков до 15 минут, ответы на вопросы - 15 минут, выступающим в прениях - 3 минуты, заключитель-ное слово докладчику - 3 минуты.

По первому вопросу повестки дня выступила с докладом Черкасова Е.В.: "На начало 2004 года в кооперативе отсутствовал один из главных документов коопера-тива, а именно журнал лицевых счетов и надлежащим образом оформленный реестр пайщиков. Кооператив не может существовать без этих документов. Исходя из численно-го состава производятся расчеты паевых и текущих взносов. В связи с этим Правлением было принято решение провести сверку пайщиков кооператива. Путем соответствующих объявлений в Правление стали приглашать пайщиков, которые предъявляли членскую книжку, квитанции. На основании проверки предъявленных документов Правление вно-сило предложение в собрание уполномоченных о внесении в реестр информации об этих пайщиках. Таким образом, к июлю 2005 года прошло сверку и включено в реестр 1726 человек, обладающих в совокупности правами на 1740 паевых взносов. К сего-дняшнему собранию в Правление поступило еще несколько заявлений о включении в реестр. Основания для отказа отсутствуют. Всеми лицами были представлены необхо-димые правоустанавливающие документы."

Реплика из зала: "По данным Макеева А.Ю., который провел ревизию, пайщиков было 1391 человек, а боксов 1410."

Голяков А.А.: "У кого есть вопросы? Кто желает выступить, пожалуйста, выходите к микрофону."

Соколов В.В.: "По данным Макеева А.Ю. "двойников" было около 20 человек. Сей-час мы имеем дело с цифрой 1726 человек, откуда эти товарищи при количестве боксов 1405. Мое предложение по этому вопросу создать комиссию из числа пайщиков, которые в течение определенного времени произведет детальную сверку списка Макеева и Бон-дырева и на основании полученных результатов сделает какие-то выводы."

Урин В.Д.: "Выражаю благодарность нынешнему Правлению за хорошо подготов-ленный информационный лист № 4., где есть реестр пайщиков. Из которого видно, что на один тот же бокс претендует по 2, 3, а то и 4 человека. Присоединяюсь к предыдуще-му выступающему и считаю, что утверждение реестра преждевременно. Предлагаю Правлению провести ревизию в срок до 01.06.2006 года".

Макеев А.Ю.: "Осенью 2003 года боксы продавались направо и налево, может быть их до сих пор продают. Не утверждаю, что только это привело к тому, что мы имеем. По-ступило предложение создать комиссию для ревизии. Считаю, что только так можно ре-шить вопрос с реестром. Были пайщики, которых вообще лишили бокса. Ещё много не выявленных моментов подойдите в Правление ГСК - там разберутся."

Бондырев В.П.: "Кооператив старый, здание не достроено и не сдано, не все пайщи-ки используют боксы, есть лица, которые по долгу в кооперативе не появляются. 5-7 лет назад человек пользовался боксом, потом пропал. Когда в начале 2004 года Правление стало приводить в порядок реестр у нас не было ни одного документа о приеме в пайщи-ки. Затем Правлению были переданы старые протоколы всего три штуки. Согласно этим протоколам, пайщиков в кооперативе 449 человек. Все что можно было сделать это при-глашать людей, рассылать объявления, что бы люди приходили и заявляли о своих пра-вах. Да, предварительная проверка предъявляемых документов велась, смотрели, что за книжка, есть ли печать, есть ли квитанции, соответствуют ли записи об уплате паевых взносов с предъявленными квитанциями. Если у кого-то есть документы, подтверждаю-щие проведение собраний, на которых решался вопрос о включении или исключении пайщиков, пожалуйста, подойдите и передайте их Правлению. Безусловно, мы будет это использовать в своей работе. Пока что, кроме названных трех протоколов, ничего друго-го нет. Конечно, необходимо создать комиссию, только членами этой комиссии должны быть пайщики, а не члены Правления".

Конорев М.М.: "Мое предложение такое: так как без реестра кооператив существо-вать не может, какой-то реестр надо принять, затем - создать комиссию для того, что бы она внимательно изучила те документы, которые имеются на руках у пайщиков и приня-ла решения. Предлагаю прекратить прения и проголосовать с учетом этого предложе-ния".

Голяков А.А.: "Поступило предложение прекратить прения."

Вопрос вынесен на голосование.

Абсолютным большинством голосов принято решение прения прекратить. Четвертым вариантом решения по первому вопросу повестки дня в Бюллетене №1 считать следую-щее: "Принять предложенный реестр за основу. Поручить Собранию уполномоченных разобраться и результаты довести до сведения пайщиков в срок до 01.06.2006 года.

Бондырев В.П.: "Подошли два пайщика, они опоздали и не успели зарегистриро-ваться. Кто за то, чтобы допустить их до голосования?"

Вопрос вынесен на голосование.

Единогласно принято решение допустить двух опоздавших пайщиков к регистрации и го-лосованию по вопросам повестки дня. На собрании присутствуют 1063 члена ГСК №273.

На голосование вынесен первый вопрос повестки дня:

Голосовали путем заполнения именных Бюллетеней №1 и передачи их членам счетной комиссии.

Счетная комиссия провела подсчет итогов голосования на основании бюллетеней, пере-данных участниками собрания.

Окончательные итоги голосования по первому вопросу повестки дня (содержание вари-антов решений - Бюллетень №1):

1 вариант решения - 764 голоса

2 вариант решения - 9 голосов

3 вариант решения - 8

4 вариант решения - 101 голос

5 вариант решения - 7 голосов

Большинством голосов принято решение:

Утвердить окончательный реестр (список) пайщиков ГСК №273 с изменениями, вызванными перепродажей прав на пай, и предложенными дополнениями пайщи-ков, ранее не прошедшими процедуру приема на собрании ГСК № 273. Реестр за-крыть. Обязать правление и собрание уполномоченных провести ревизию член-ства в ГСК № 273 в срок до 01.06.2006 года.

По второму вопросу повестки дня собрания выступил Бондырев В.П.: "Ко-гда мы приступили к работе в начале 2004 года, то столкнулись с отсутствием архива, отсутствовали все существенные документы кооператива, не велась бухгалтерия, по-следний бухгалтерский отчет на тот момент был сдан в налоговую инспекцию в начале 2002 года за 2001 год. Не было журнала лицевых счетов, не было единого реестра. Мы были вынуждены собирать документы по крупицам, в том числе и документы относи-тельно строительства (проектные решения, сметы, отчеты, акты выполненных по строи-тельству работ и пр.). На тот момент сложилась ситуация, при которой параллельно су-ществовало два реестра пайщиков. Видимо, это и есть одна из тех причин, которая при-вела к большему количеству пайщиков, по сравнению с количеством боксов. Те строи-тельные документы, которые имелись, противоречили фактическому положению дел. Лишь только путем обхода удалось установить точное количество боксов - 1405. К сожа-лению, до сих пор нет полного комплекта документов, необходимых для завершения строительства. Те документы, которые имелись, отчасти устарели и требуют обновле-ния. Сейчас отсутствует акт обмера БТИ. В соответствии с действующим законодатель-ством, до 2006 года все юридические лица должны переоформить право бессрочного пользования. Эта работа сейчас ведется.

На начало 2004 года пайщиками кооператива в кассу сдавалось всего 30 – 40 тыс. рублей в месяц, тогда как только за электроэнергию необходимо было платить ежеме-сячно по 80 – 90 тыс. рублей.

Было выявлено, что в боксах гаражного комплекса находились склады, мастерские, холодильники, которые запитывались от кабеля кооператива, а платили за это пайщики. На территории кооператива действовало несколько преступных групп. В некоторых бок-сах стояли машины, числящиеся в угоне.

За 2004 – 2005 годы в адрес кооператива поступило несколько заявлений об уплате долгов по договорам за период с 1995 по 2001 г.г., всего на сумму 6,5 мл. рублей. Часть долгов удалось оспорить в суде. По остальным на сегодняшний день имеются вступив-шие в законную силу решения Арбитражного суда, исполнительные листы и возбуждено исполнительное производство. Нами на сегодняшний день предприняты попытки отсро-чить исполнительное производство, в частности, в Арбитражный суд Свердловской об-ласти подано заявление об отсрочке исполнительного производства.

Я как председатель кооператива своей главной задачей считаю достроить и сдать в эксплуатацию гаражный комплекс. Вы знаете, что у нас имеется не одно предписание о запрете эксплуатации, потому что гаражный комплекс не достроен, по этой же причине отключен свет. Если кто-то может помочь в решении этого вопроса прошу подойти в Правление.

Были проведены экспертизы существующего здания. Выявлено много нареканий к качеству применяемых в строительстве материалов, к качеству работ, проект был изме-нен без соответствующего согласования (существует проект на строительство 1287 бок-сов, а фактически выстроено 1405). Документация по проектированию пандуса вообще отсутствует. С середины 2004 года проведены первоочередные работы по сохранению задания. В конце 2004 г. начале 2005 года была проведена экспертиза, которая охватила в том числе и внутреннюю часть здания. Согласно этой экспертизе были запланированы и спроектированы работы. Был заключен договор генподряда.

С начала этого года по результатам проведенной сверки стало ясно, что нужно ре-шать вопрос либо с увеличением боксов, либо с уменьшением количества пайщиков. Пытались найти участок земли для строительства боксов из монолитных плит. Свобод-ной земли как оказалось нет, везде запланировано большое строительство. Стали по-ступать предложения. Одно из предложений достроить несколько этажей. Этот вариант одновременно позволяет несколько снять вопрос о денежных средствах на достройку, а также позволяет привлечь инвестиции. Определенные работы нами уже проведены, проводить их дальше без оплаты нет возможности.

Многочисленные клеветнические заявления в правоохранительные органы привели к тому, что нас неоднократно проверяли. Ни одна проверка нарушений не выявила. Бух-галтерия работает нормально, все денежные средства, поступающие от пайщиков в кас-су проводятся через расчетный счет кооператива, никаких финансовых нарушений не выявлено."

Макеев А.Ю.: "То, что в свое время было создано ТСЖ и привело к грани банкрот-ства. Мой отчет и отчет Суминой прошу проверить. У нас не было счета. Мы открывали счет в мае 2003 года, потом было создано ТСЖ и тут же судом было признано недейст-вительным. Все взносы, которые собирались предлагаю включить в счет паевых взно-сов. Список плативших лиц могу передать ныне действующему Правлению, в бухгалте-рию ГСК".

Голяков А.А.: "Кто за то, что бы отчет Суминой и Макеева передать в бухгалтерию ГСК №273?"

Вопрос вынесен на голосование.

Единогласно принято решение - Отчет Макеева А.Ю. и Суминой Л.С. передать в бухгал-терию ГСК № 273.

Предложение из зала: "Зачесть также в качестве паевых взносов взносы по 3714 рублей, уплаченные в 2001 году".

Голяков А.А.: "Кто за то, что бы ранее уплаченные Макееву А.Ю. взносы зачесть в оплату паевых взносов?"

Вопрос вынесен на голосование.

Единогласно принято решение - зачесть ранее уплаченные Макееву А.Ю. взносы в каче-стве оплаты паевых взносов.

Вопрос из зала: "Чем вызвана смена лицевых счетов?"

Бондырев В.П.: "Когда стали проводить сверку и составлять единый реестр выяви-лось, что у нас имеются "двойники" не только по боксам, но и по лицевым счетам."

Голяков А.А.: "Еще вопросы к докладчику есть? Тогда голосуем поднятием рук. Кто за то, что бы принять доклад к сведению?"

Вопрос вынесен на голосование.

Единогласно принято решение – принять к сведению отчет Председателя ГСК №273 Бондырева В.П. и доклад члена ГСК №273 Макеева А.Ю.

По третьему вопросу повестки дня выступил Бондырев В.П.: "Оценку су-ществующего гаражного комплекса проводила независимая компания оценщиков ООО «Исследовательский клуб». На сегодняшний день гаражный комплекс по ул.Металлургов, д.66 ничего не стоит, т.к. на балансе кооператива не значится. После утверждения акта оценки это здание можно будет поставить на баланс".

Слово предоставлено представителю оценочной компании Овчинниковой В.Н., ко-торая доложила о результатах проведенной оценки.

На голосование вынесен третий вопрос повестки дня:

Голосовали путем заполнения именных Бюллетеней №2 и передачи их членам счетной комиссии.

Окончательные итоги голосования по третьему вопросу повестки дня (содержание вари-антов решений - Бюллетень №2):

1 вариант решения - 910 голосов.

2 вариант решения - 17 голосов.

3 вариант решения - 4 голоса.

4 вариант решения - 0 голосов.

5 вариант решения - 22 голоса.

Большинством голосов принято решение:

Утвердить акт оценки недостроенного гаражного комплекса, расположенного по ул.Металлургов, д. 66 в г. Екатеринбурге.

По четвертому вопросу повестки дня слово предоставлено пайщику Зай-цеву В.С., который предложил принять изменения в Устав ГСК №273, изложенные на страницах 22-24 Информационного бюллетеня №4, розданного участникам собрания при регистрации.

Голяков А.А.: "Вопросы есть?"

Вопросов из зала не поступило.

Голяков А.А.: "Приступаем к голосованию".

На голосование вынесен четвертый вопрос повестки дня:

Голосовали путем заполнения именных Бюллетеней №3 и передачи их членам счетной комиссии.

Счетная комиссия провела подсчет итогов голосования на основании бюллетеней, пере-данных участниками собрания.

Окончательные итоги голосования по четвертому вопросу повестки дня (содержание ва-риантов решений - Бюллетень №3):

1 вариант решения - 907 голосов.

2 вариант решения - 14 голосов.

3 вариант решения - 4 голоса.

4 вариант решения - 0 голосов.

5 вариант решения - 21 голос.

Большинством голосов принято решение:

Утвердить Устав в редакции 2004 года с изменениями, предложенными пайщиками в Устав ГСК №273 и рекомендованными правлением ГСК №273.

По пятому вопросу повестки дня слово предоставляется Бондыреву В.П.: "В течение двух месяцев велась работа по выдвижению кандидатов в Правление, Соб-рание уполномоченных, Ревизионную комиссию кооператива. Поясняю для чего нужно собрание уполномоченных. Данная форма органа управления предусмотрена ст. 14 За-кона «О кооперации в СССР»: «…в крупных кооперативах для решения вопросов, отно-сящихся к ведению общего собрания, могут созываться собрания уполномоченных». Со-брание уполномоченных позволяет в кооперативе с большим количеством пайщиков, та-ким как наш кооператив, решать оперативно неотложные вопросы с учетом коллективно-го мнения, не прибегая к созыву Общего собрания пайщиков, т.к. это довольно пробле-матично. В нашем случае наличие собрания уполномоченных позволит провести про-верку документов пайщиков и выявить необоснованно претендующих на боксы. Правле-ние по закону такие вопросы решать не может."

Вопрос из зала: "Почему в информационном листе указаны три кандидата в пред-седатели, а в бюллетени указан только один?

Бондырев В.П.: "Информационные листы печатались раньше, чем составлялся бюллетень. За это время произошли изменения, в частности Макеев А.Ю. тяжело забо-лел. Вы можете выдвинуть любую кандидатуру и путем голосования будет решено вклю-чить её в бюллетень или нет."

Реплика из зала: "Выдвигаю кандидатуру Макеева А.Ю."

Голяков А.А.: "Кто за то, чтобы включить кандидатуру Макеева А.Ю. для голосова-ния в бюллетень вариантом № 2?"

Вопрос вынесен на голосование.

Единогласно принято решение – включить Макеева А.Ю. в Бюллетень №4, вопрос №1, вариант № 2.

Макеев А.Ю.: "Предлагаю вместо Жигалова Ю.М. включить в Правление Авдеева В.И."

Андреев В.В.: "Я против исключения из списка Жигалова, так как считаю, что это не этично, ввиду его отсутствия."

Голяков А.А.: "Кто за то, что бы вместо Жигалова Ю.М. включить в Правление Ав-деева В.И.?"

Вопрос вынесен на голосование.

Единогласно принято решение – не включать Авдеева В.И. в список Правления вместо Жигалова Ю.М.

Макеев А.Ю.: "Тогда предлагаю Авдеева В.И. включить в состав Правления допол-нительно."

Андреев В.В.: "Необходимо для нечетного состава Правления включить дополни-тельно две кандидатуры. Предлагаю вместе с Авдеевым В.И. включить меня Андреева В.В."

Голяков А.А.: "Кто за то, чтобы дополнительно в состав Правления включить Авдее-ва В.И. и Андреева В.В.?"

Вопрос вынесен на голосование.

Единогласно принято решение – включить дополнительно в состав Правления Авдеева В.И. и Андреева В.В. – Бюллетень №4, вопрос №2.

Голяков А.А.: "Кроме того, прошу участников собрания обратить внимание в Бюлле-тени №4, вопрос №4 - опечатка не Гунько С.Д., а Гнитько С.Д.

На голосование вынесен пятый вопрос повестки дня:

Голосовали путем заполнения именных Бюллетеней №4 и передачи их членам счетной комиссии.

Счетная комиссия провела подсчет итогов голосования на основании бюллетеней, пере-данных участниками собрания.

Окончательные итоги голосования по пятому вопросу повестки дня (содержание вариан-тов решений - Бюллетень №4):

Первый вопрос Бюллетеня №4 - Избрание Председателя ГСК №273:

1 вариант решения (Бондырев В.П.) - 883 голоса.

2 вариант решения (Макеев А.Ю.) - 22 голоса.

3 вариант решения (другие) - 1 голос.

Большинством голосов принято решение:

Избрать Председателем Гаражно-строительного кооператива №273 Бондырева Владимира Павловича.

Второй вопрос Бюллетеня №4: Избрание Правления ГСК №273 в составе, указан-ном в Бюллетени №4 с учетом изменений, внесенных общим собранием.

Большинством голосов принято решение:

Избрать Правление Гаражно-строительного кооператива №273 в составе: Бонды-рев В.П. –Председатель Правления ГСК №273, Макеев А.Ю. – заместитель Предсе-дателя Правления ГСК № 273; Жигалов Ю.М.; Сумина Л.С.; Сорокин Н.Н.; Соколов В.В.; Кохан Е.И.; Прохоров Д.В.; Душечкин К.В.; Голяков А.А.; Груздев А.В.; Мул-лаяров Р.К.; Волынкин А.Е.; Живов М.Е.; Самсонов Г.А.; Авдеев В.И.; Андреев В.В.

Третий вопрос Бюллетеня №4: Избрание Ревизионной комиссии ГСК №273 в соста-ве, указанном в Бюллетени №4.

Большинством голосов принято решение:

Избрать Ревизионную комиссию Гаражно-строительного кооператива №273 в со-ставе: Председатель Ревизионной комиссии – Разумова И.Н., Метельский С.В., Кривоносов Д.А., Николаев А.В., Гурьянов И.В.

Четвертый вопрос Бюллетеня №4: Избрание Собрания уполномоченных ГСК №273 в составе, указанном в Бюллетени №4.

1 вариант решения - 859 голосов.

2 вариант решения - 47 голосов.

Большинством голосов принято решение:

Избрать Собрание уполномоченных Гаражно-строительного кооператива №273 в составе: Авхимович В.Л.; Гремячкин Г.Н.; Корешков В.И.; Алексеев Д.С.; Гулевич С.В.; Кочанов О.В.; Анисимков О.А.; Гнитько С.Д.; Кочев С.И.; Артамонов О.А.; Жу-ков С.Р.; Колосов Ю.В.; Варкопуло А.А.; Зубанов С.А.; Линзеев А.К.; Веселов А.В.; Зубков В.В.; Лисаневич Е.А.; Малков И.В.; Половодов В.В.; Мельников Е.В.; Рожков А.А.; Малов В.А.; Свешников С.А.; Округин Б.С.; Ударцев С.А.; Остерн А.О.; Устю-жанинова М.А.; Перевалов А.О.; Чигвенцев А.Г.; Власенко В.И.; Иванов А.В.; Ман-зебур Н.А.; Подойников А.А.; Чуркин В.Н.; Гиреев И.Л.; Ильин В.В.; Мансуров А.В.; Подоров А.В.; Шурыгин А.Г.; Гордиенко Д..И.; Кокорин А.А.; Мезенцев С.Н.; Поле-вин С.Н.; Юхатов А.Е.

По шестому вопросу повестки дня слово предоставляется Бондыреву В.П.: "Предложения по данному вопросу поступали самые разные, в том числе и продать га-ражный комплекс, а денежные средства распределить после уплаты долгов между пай-щиками. На сегодняшний день недостроенный комплекс насчитывает 1405 боксов. Су-ществующий проект предусматривает 1287 боксов, никаких согласованных изменений к этому проекту нет. Работы по приведению проектной документации в соответствие с действительностью ведутся.

Решение по увеличению этажности связано с необходимостью привлечения Инве-стиций. Согласно проектам необходимо провести огромный объем работ как при вариан-те трехэтажного здания (при этом надо учитывать, что тем, кому не достанутся боксы, нужно будет выплачивать компенсацию), так и при других вариантах. Указанные в ин-формационном листе стоимости работ осмечены.

Из-за изменения грунтовых вод, опадение грунтов, несмотря на предпринятые шаги, в частности выполнение стяжек, инициирование трещин, остановить разрушение стен не удалось.

Прочность колон пока оценить не удается. Проведенные экспертизы, позволили только выявить, что в колонах отсутствует арматура. Сейчас заказали специальное ис-следование ультразвуком. Результатов пока нет. Вероятно, что какие-то работы относи-тельно колон проводить придется.

Экспертиза однозначно показала, что при работах, выполненных ранее, использо-вались некачественные материалы. Из-за некачественно выполненных ранее работ не-обходимо провести усиление и ремонт перекрытий. Требуется провести огромный объем работ.

Указанные в информационном листе стоимости работ сделаны из расчета стоимо-сти достраивания одного квадратного метра гаража. Боксы все разные, поэтому исходя из этого нужно и рассчитывать размер паевого взноса.

Даже при достройке трех этажного комплекса необходимы денежные средства. Ва-риант с достраиванием большей этажности гаражного комплекса позволяет привлечь к строительству инвестора. С некоторыми инвесторами проведены предварительные пе-реговоры.

Другие предложения по достраиванию гаражного комплекса не поступали."

Вопрос из зала: "При каком варианте можно будет пользоваться боксами?"

Бондырев В.П.: "При любом варианте, хотя строители со мной могут и не согласит-ся. Предполагается посекционное строительство, при котором какую-то часть все равно придется освобождать. Ясно сейчас, что часть стены нужно снести и возвести снова, ка-кую-то часть фундамента придется усиливать. Экспертизы показали, что нарушена цен-тровка колоны – необходимы работы связанные с дренажом. Как Вы будете пользовать-ся боксом, если там все будет перекопано?"

Вопрос из зала: "Где гарантия, что тот бокс который я освобождаю, перейдет в моё пользование потом?"

Бондырев В.П.: "Летом велись работы, люди освобождали боксы и, насколько мне известно, все вернулись в занимаемые боксы. Вообще, этот вопрос нужно вынести на обсуждение Правления. Вероятно, освобождение боксов необходимо сопровождать со-ставлением комиссионных актов, где отражать, что пайщик освободил конкретный бокс, это и будет гарантировать возврат пайщика в ранее занимаемый бокс.

Вопрос из зала: "Сколько времени понадобится для достройки?"

Бондырев В.П.: "Один-полтора года. Первоначально при пятиэтажном варианте го-ворили, что за год все работы будут выполнены, но когда узнали о плохом состоянии фундамента и стало ясно, что там присутствует огромный объем ручного труда, - сроки изменились. Здесь есть плюс в том, что те лица, которые не могут внести всю сумму паевого взноса деньгами, могут часть своих взносов погасить за счет натурального тру-да, произведенных работ при условии согласования своего труда со строителями.

Вопрос из зала: "Мы говорим только о строительстве здания или ещё о реконструк-ции дороги и подстанции?"

Бондырев В.П.: "Строительство гаражного комплекса включает в себя строительст-во выезда на ул.Крауля, как это предусмотрено проектом, помимо этого проект включает в себя строительство теплотрассы протяженностью 2 км. 200 м. Мы должны благоустро-ить территорию, мы должны создать какую-то инфраструктуру. По поводу строительства дороги и выезда на ул.Крауля, работы уже проведены."

Вопрос из зала: "Сколько предполагается боксов при достройке?"

Бондырев В.П.: "При трехэтажном задании – 1405, возможно небольшое уменьше-ние, из-за того, что некоторые техпомещения были переведены в боксы. При пятиэтаж-ном комплексе – 2450 боксов, при шестиэтажном - около 2820 боксов.

Голяков А.А.: "Есть еще вопросы? Приступаем к голосованию."

На голосование вынесен шестой вопрос повестки дня:

Голосовали путем заполнения именных Бюллетеней №5 и передачи их членам счетной комиссии.

Счетная комиссия провела подсчет итогов голосования на основании бюллетеней, пере-данных участниками собрания.

Окончательные итоги голосования по шестому вопросу повестки дня (содержание вари-антов решений - Бюллетень №5):

1 вариант решения - 885 голосов.

2 вариант решения - 7 голосов.

3 вариант решения - 35 голосов.

4 вариант решения - 2 голоса.

5 вариант решения - 8 голосов.

6 вариант решения - 21 голос.

Большинством голосов принято решение:

Установить размер окончательного паевого взноса в сумме – 50000 рублей. Пред-ложенный перечень строительных работ для шестиэтажного здания утвердить. Поручить председателю ГСК №273 заключить договор с инвестором при условии ограничения паевого взноса 50000 рублей с пайщика и передачи оставшихся после распределения между пайщиками боксов инвестору.

По седьмому вопросу повестки дня выступил Макеев А.Ю.: "Инвалидам, пенсионерам предлагаю первоначальный взнос установить 30%, остальное можно вне-сти до окончания строительства и ввода в эксплуатацию."

Вопрос из зала: "Как платить если я сомневаюсь в том, что я пайщик. На мой бокс претендуют несколько человек?"

Бондырев В.П.: "Если Вы включены в реестр, Вам присвоен лицевой счет, Вы може-те не сомневаться в том, что Вы пайщик. Если лицевой счет, указанный в книжке, не совпадает с лицевым счетом, указанном в реестре, Вам необходимо подойти к кассиру и разобраться. При оплате взносов требуйте свою карточку, в ней отражаются все плате-жи, которые Вы производили на протяжении 2004-2005 годов."

Вопрос из зала: "Я пенсионерка, каким образом я буду платить, если даже за год не могу накопить 25 000 рублей."

Бондырев В.П.: "Есть вариант с арендой. Заключите договор аренды на несколько лет. Таким образом, у Вас появляется возможность уплатить взнос."

Голяков А.А.: "Еще вопросы есть? Приступаем к голосованию."

На голосование вынесен седьмой вопрос повестки дня:

Голосовали путем заполнения именных Бюллетеней №6 и передачи их членам счетной комиссии.

Счетная комиссия провела подсчет итогов голосования на основании бюллетеней, пере-данных участниками собрания.

Окончательные итоги голосования по седьмому вопросу повестки дня (содержание ва-риантов решений - Бюллетень №6):

1 вариант решения - 893 голоса.

2 вариант решения - 36 голосов.

3 вариант решения - 4 голоса.

4 вариант решения - 8 голосов.

5 вариант решения - 0 голосов.

6 вариант решения - 12 голосов.

Большинством голосов принято решение:

Обязать всех пайщиков погасить задолженность по текущим взносам до 01.03.2006 года. Пайщики обязаны внести половину остаточного паевого взноса до 01.07.2006 года, вторую половину до 01.12.2006 года. Для пенсионеров и инвалидов допус-тить отсрочку окончательного расчета по паевым взносам до окончания строи-тельства комплекса и сдачи его в эксплуатацию.

После голосования по вопросам повестки дня выступил Председатель собрания, объявивший, что решения по вопросам повестки дня общего собрания членов Гаражно-строительного кооператива №273 от 24.12.2005 года приняты. Затем было объявлено о закрытии общего собрания.

Председатель собрания: ___________ Голяков А.А.

Член Президиума: ___________ Макеев А.Ю.

___________ Бондырев В.П.

Секретари собрания: ___________ Сумина Л.С.

___________ Черкасова Е.В.